ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
Мы за счёт компании готовим подробную инструкцию по строительству вашего дома — каждый элемент прорисован в деталях, указаны точные размеры и материалы. Это как LEGO: каждый шаг понятен и продуман.
ФУНДАМЕНТ
Ленточно-столбчатый фундамент с усиленной бетонной стяжкой или свайный фундамент с утеплённой деревянной платформой.
Если у вас нормальный грунт и вы хотите основательно закрепиться на участке — выбирайте ленточно-столбчатый фундамент со стяжкой. Почему? Потому что это как прочный пояс с мускулами — удерживает конструкцию в монолите и не даёт дому «гулять».
А если участок не самый стабильный или грунт подвижный — однозначно свайный фундамент с утеплённой платформой. Почему? Потому что он работает как на пружинах: дом стоит на сваях, под ним циркулирует воздух, а утеплённая платформа не пускает холод внутрь.
Главное — оба варианта не «модный тренд», а реально рабочие, проверенные годами решения. Для каркасных и модульных домов подходят оба. Просто выбирайте по типу участка и бюджету. И помните: экономить на фундаменте — всё равно что на подошве кроссовок. Переделка выйдет дороже.
ДОМОКОМПЛЕКТ
Наружные стены — выполнены из кирпича толщиной от 1,5 до 3 кирпичей.
Снаружи они утепляются минватой или другим утеплителем толщиной до 200 мм — чтобы в доме было тепло и уютно.
Финишную отделку фасада можно выбрать любую: мокрую штукатурку с разной фактурой, вентилируемый фасад, облицовочный кирпич и другие решения — всё по вашему желанию.
Внутренние перегородки — из кирпича или газоблока толщиной от 100 до 200 мм. Это обеспечивает отличную звукоизоляцию и прочность.
Внутри мы используем умную систему перегородок:
где важно просто зонировать пространство — ставим газоблок, кирпич или гипсокартон с шумоизоляцией (100–200 мм). Это экономит место и решает задачу.
а там, где предполагаются тяжёлые мебельные блоки, плитка или сантехника (например, в ванной), применяем усиленные конструкции. Это гарантия надёжности и долговечности.
Межэтажное перекрытие — из бруса 50×200 мм
Это «пол» между этажами. Такие балки не прогибаются под весом мебели и людей. Высота 200 мм позволяет проложить утеплитель и шумоизоляцию — чтобы не было слышно шагов сверху.
Черновой пол второго этажа
На балки укладываются плиты OSB-3, а в санузлах — ЦСП. Почему так? OSB прочны и недороги, а ЦСП не боится влаги, поэтому идеально подходит для ванных. Сверху можно уложить любое покрытие.
Кровельная система
Основные балки из бруса 50×200 мм держат вес крыши и снеговую нагрузку.
Дополнительные элементы — из бруса 150×40 мм. Эта комбинация делает крышу прочной, но не тяжёлой.
Обвязочный брус
Это своего рода «пояс» дома. Он обработан битумным праймером для защиты от влаги. Размер 150×40 мм — оптимален: достаточно прочный, чтобы держать нагрузку, но не перегружает фундамент.
Крепление и обработка
Все соединения выполняются качественным крепежом в нужном объёме — без экономии на саморезах и гвоздях.
Весь пиломатериал полностью погружается в антисептик, а не просто покрывается сверху. Это защищает древесину от гниения и вредителей на долгие годы.
Главное преимущество — продуманность: материалы и сечения подобраны точно под задачи. Ни избытка, ни слабых мест.
КРЫША
Кровельное покрытие — два надёжных варианта:
Классическая металлочерепица — прочные стальные листы с защитным покрытием. Служит десятилетиями и не боится капризов погоды.
Современная битумная черепица — даёт красивый объёмный рисунок и работает как дополнительная шумоизоляция. При дожде не гремит, а приглушает звук.
НЕ ВХОДИТ В КОМПЛЕКТАЦИЮ:
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
Мы за счёт компании подготавливаем подробную инструкцию по строительству вашего дома — каждый элемент прорисован в деталях, с точными размерами и указанием всех материалов. Это как LEGO: всё понятно и продумано до мелочей.
ФУНДАМЕНТ
Ленточно-столбчатый фундамент с усиленной бетонной стяжкой или свайный фундамент с утеплённой деревянной платформой.
Если у вас хороший и стабильный грунт — выбирайте ленточно-столбчатый фундамент со стяжкой. Он работает как прочный пояс с мускулами: держит конструкцию монолитно и не даёт дому «гулять».
Если участок проблемный или грунт подвижный — без вариантов: свайный фундамент с утеплённой платформой. Такая система работает как на амортизаторах: под домом циркулирует воздух, а утеплённая платформа надёжно сдерживает холод.
Оба варианта — это не мода, а проверенные на практике рабочие решения. Для каркасных и модульных домов подходят оба — ориентируйтесь на свойства участка и бюджет. Главное: не экономьте на фундаменте. Это как сэкономить на подошве обуви — потом всё равно придётся переделывать.
ДОМОКОМПЛЕКТ
Наружные стены выполнены из кирпича толщиной от 1,5 до 3 кирпичей.
Снаружи они утепляются минеральной ватой или другими теплоизоляционными материалами толщиной до 200 мм — чтобы в доме было тепло и комфортно.
Финишная отделка фасада — по выбору: мокрая штукатурка с разной фактурой, вентилируемый фасад, облицовочный кирпич или любое другое решение — на ваше усмотрение.
Внутренние перегородки выполнены из кирпича или газоблока толщиной от 100 до 200 мм. Это обеспечивает хорошую звукоизоляцию и конструкционную прочность.
Внутри мы применяем продуманную систему перегородок и подбираем материалы в зависимости от задач:
где нужно просто зонировать пространство — используем газоблок, кирпич или гипсокартон с шумоизоляцией (толщиной 100–200 мм);
в помещениях, где планируются тяжёлые шкафы, плитка или сантехника (например, в санузле) — применяем усиленные решения для надёжности и долговечности.
Межэтажное перекрытие — брус 50×200 мм
Это надёжный пол между этажами. Такой брус выдерживает вес мебели и людей, не прогибаясь. Высоты 200 мм хватает для укладки утеплителя и шумоизоляции — чтобы сверху не было слышно шагов.
Черновой пол второго этажа
На балки укладываются плиты OSB-3, а в санузлах — влагостойкие цементно-стружечные плиты (ЦСП). OSB — прочные и экономичные, а ЦСП не боятся влаги. Поверх можно укладывать любое напольное покрытие.
Кровельная система
Основные балки из бруса 50×200 мм держат вес крыши и снеговую нагрузку. Элементы усиления — из бруса 150×40 мм. Такая комбинация делает крышу прочной, но не перегружает конструкцию.
Обвязочный брус
Это опорный пояс по периметру дома. Он обработан битумным праймером для защиты от влаги. Размер 150×40 мм — оптимальный: надёжный, но не перегружает фундамент.
Крепление и защита конструкций
Все соединения выполняются надёжным крепежом в нужном количестве — никаких «экономий» на гвоздях и саморезах.
Весь пиломатериал обрабатывается антисептиком методом полного погружения, а не просто краской сверху — это защита от гниения и вредителей на годы вперёд.
Главное преимущество конструкции — продуманность: все материалы подобраны по прочности и назначению. Ни избыточного, ни слабого.
КРЫША
Кровельное покрытие:
Предлагаем два надёжных варианта:
Классическая металлочерепица — прочные стальные листы с защитным покрытием. Долговечна, не боится капризов погоды.
Современная битумная черепица — создаёт объёмный рисунок, дополнительно гасит шум от дождя и служит десятилетиями.
ФАСАД
Варианты отделки:
На выбор три надёжных варианта:
Штукатурка с фактурой «короед» или «барашек» — современно и надёжно.
Деревянный фальшбрус — тёплый, натуральный облик.
Виниловый сайдинг — практично и неприхотливо в уходе.
Защита от влаги и ветра:
По всему периметру стен устанавливается паропроницаемая мембрана Foliarex Strotex Supreme — она не пропускает влагу и ветер, но позволяет стенам «дышать». Все стыки герметично проклеиваются двухсторонней лентой — сплошной барьер без продуваний.
Водосточная система:
Используем польскую систему BRYZA — работает тихо, защищает фундамент и фасад, легко собирается и не требует обслуживания.
Подшивка кровли:
Свесы крыши зашиваем на выбор:
натуральной деревянной вагонкой — подчёркивает уют и природную эстетику;
или металлопрофилем — практичное решение, долговечное и без ухода.
НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
Мы за счёт компании подготавливаем подробную инструкцию по строительству вашего дома — каждый элемент прорисован в деталях, указаны точные размеры и используемые материалы. Это как LEGO — каждый шаг понятен и логично выстроен.
ФУНДАМЕНТ
Ленточно-столбчатый фундамент с усиленной бетонной стяжкой или свайный фундамент с утеплённой деревянной платформой.
Если у вас стабильный грунт и вы хотите твёрдо закрепиться на участке — выбирайте ленточно-столбчатый фундамент со стяжкой. Он работает как прочный пояс: надёжно держит конструкцию и не даёт ей «гулять».
Если участок слабый или грунт подвижный — подойдёт свайный фундамент с утеплённой платформой. Дом как бы «пружинит» на сваях, под ним свободно циркулирует воздух, а утеплённая платформа защищает от холода.
Оба варианта — это не маркетинг, а проверенные рабочие решения. Выбирайте тот, который подходит под конкретные условия и бюджет. Экономить на фундаменте — как экономить на подошве обуви: потом выйдет дороже.
ДОМКОМПЛЕКТ
Наружные стены — кирпич толщиной от 1,5 до 3 кирпичей.
Снаружи — утеплитель до 200 мм (минеральная вата или аналог).
Финишный фасад на выбор: мокрая штукатурка, вентилируемый фасад, облицовочный кирпич — любой вариант по вашему вкусу.
Внутренние перегородки — кирпич или газоблок толщиной от 100 до 200 мм.
Мы используем комбинированный подход:
для зонирования — лёгкие материалы с шумоизоляцией (газоблок, гипсокартон);
для влажных зон и тяжёлой нагрузки — усиленные решения, обеспечивающие надёжность и долговечность.
Межэтажное перекрытие — брус 50×200 мм
Надёжный каркас для перекрытий: не прогибается под весом мебели и людей, позволяет проложить утеплитель и звукоизоляцию, чтобы не слышно было шагов.
Черновой пол второго этажа
На балки укладываются OSB-3, а в санузлах — влагостойкие ЦСП. Это прочное основание под любое напольное покрытие.
Кровельная система
Основной несущий брус — 50×200 мм, усиления — 150×40 мм. Такая комбинация обеспечивает прочность без избыточной нагрузки.
Обвязочный брус
Опорный «пояс» по периметру дома, обработанный битумным праймером. Размер 150×40 мм — оптимален по прочности и весу.
Крепёж и обработка древесины
КРЫША
Кровля — два варианта:
Металлочерепица: прочная, долговечная, устойчива к любой погоде.
Битумная черепица: создаёт объёмный рисунок, хорошо гасит звук дождя.
ФАСАД
Варианты отделки:
Защита стен:
Водосточная система:
Подшивка кровли:
ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ
Свесы подшиваются планкеном или вагонкой
Колоны и перила — из клееного бруса, не растрескиваются
Основа — геотекстиль + гравий (дренаж и защита от сорняков)
Ступени и лестницы — под заказ, с удобным подъемом
Крепёж досок — скрытый, без видимых саморезов
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Утеплённые вентиляционные грибки — не промерзают зимой
Отдельные каналы на каждое помещение — никакой влаги в санузле и запахов на кухне
В спальнях — свежий воздух, вентиляция без сквозняков
ЭЛЕКТРИКА
Все розетки и выключатели строго по проекту
Кабель ВВГнгд в металлорукаве, сечением 1.5–2.5 мм² — безопасно и надёжно
Автоматы и заземление — полная защита от замыканий
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА
Газовый или электрический котёл на выбор
Радиаторы с терморегуляторами, тёплые полы в нужных зонах
Электробойлер — горячая вода всегда
Мощные розетки под обогреватели
Трубы проложены с уклоном и надёжными соединениями
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Гипсокартон или вагонка/фальшбрус — на выбор
В санузлах — влагостойкий гипсокартон
Тёплая стяжка пола с утеплением из экструзии 50 мм
Подоконники — пластиковые, под цвет окон, не выгорают
СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ПАКЕТУ «VIP» ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДОМА
Полный комплект чертежей:
Мы за счет компании готовим подробную инструкцию по строительству вашего дома — каждый элемент прорисован в деталях, указаны точные размеры и материалы. Это как LEGO: всё наглядно, понятно и заранее продумано.
ФУНДАМЕНТ
Мы устраиваем надёжный столбчато-ленточный фундамент — это как мощный пояс с опорами по периметру. Сверху заливаем армированную бетонную стяжку, которая работает как единая плита и равномерно распределяет нагрузку.
Дополнительно по всему фундаменту укладывается слой экструдированного пенополистирола толщиной 150 мм — он блокирует холод от земли и сохраняет тепло внутри дома. Такой фундамент не промерзает зимой, не трескается и прослужит десятилетия. Вы экономите на отоплении с первого дня.
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА
Наружные стены:
Каркас собирается из бруса 150×40 мм и снаружи обшивается прочными плитами OSB толщиной 12 мм. Это создаёт надёжную структуру, которая не деформируется с годами.
Внутренние стены и перекрытия:
Перегородки — из бруса 100×40 мм и 150×40 мм (в зависимости от нагрузки). Между этажами — балки 50×200 и 50×250 мм, выдерживают любые нагрузки без прогибов.
Черновой пол второго этажа:
На балки укладываются плиты OSB толщиной 22 мм — крепкое основание, которое не скрипит и выдерживает вес мебели.
Кровля и крепеж:
Кровельная система собирается из бруса 50×200 мм. Используются оцинкованные саморезы, монтажные уголки и перфорированные ленты для жёсткой фиксации всех узлов.
КРОВЛЯ
Укладываем современную битумную черепицу. Она не шумит под дождем, хорошо держит снег и служит более 30 лет. Большой выбор цветов и фактур — чтобы крыша выглядела достойно и гармонично вписывалась в проект.
ФАСАД
Отделка на выбор:
Защита от влаги и ветра:
Монтаж мембраны Foliarex Strotex Supreme — дышащая защита по всему периметру. Все стыки проклеиваются герметичной лентой.
Водосточная система:
Устанавливается комплект водостоков, которые работают бесшумно и не требуют обслуживания.
Подшивка кровли:
Софиты обшиваются деревянной вагонкой или металлопрофилем — на выбор.
УТЕПЛЕНИЕ И ЗАЩИТА
Стены:
Трёхслойное утепление 250 мм:
Кровля:
Утепление 300 мм (200 мм между стропилами + 100 мм со смещением) — второй этаж будет тёплым даже зимой.
Межкомнатные перегородки и перекрытия:
Утепляются ватой 100–150 мм — для комфортной тишины в каждой комнате.
Пароизоляция:
Используем чешскую пароизоляцию Juta H110, швы проклеиваются. Влага не попадает в утеплитель — он работает эффективно долгие годы.
ОКНА И ДВЕРИ
Окна:
7-камерный профиль, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием. Металлические отливы включены.
Входная дверь:
Тёплая металлическая дверь украинского производства — утеплена по всему контуру.
Монтаж:
Устанавливаем по технологии «тёплого монтажа» — исключение продувания, конденсата и плесени.
ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ
Надёжная деревянная платформа
Терассная доска — не скользит, не трескается
Отделка вагонкой, декоративные колонны, перила
Под террасой — геотекстиль и гравий для отвода влаги
Скрытый монтаж — без видимых саморезов
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Приточная вентиляция в жилых комнатах
Вытяжка в санузлах и на кухне
Раздельные вентиляционные каналы для каждой зоны
Фильтрация и подогрев воздуха зимой
ЭЛЕКТРИКА
Розетки и выключатели по проекту
Кабель ВВГнгд в металлической гофре
Автоматы защиты и заземление — для безопасности всей техники и жильцов
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА
Источник тепла:
Тепловой насос «воздух-вода» — в 3–4 раза дешевле газового или электрического отопления.
Тёплый пол:
По всему дому. Индивидуальные терморегуляторы на каждую комнату.
Горячая вода:
Бойлер косвенного нагрева на 150 литров.
Водоснабжение и канализация:
Трубы с уклоном, надёжные соединения — без протечек и засоров.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Стеновые покрытия:
Санузлы:
Влагостойкий гипсокартон — не боится воды.
Подоконники:
Пластиковые, в цвет окон, устойчивые к выгоранию.
